Wohnen bei Raveno
Dauerhaft im Tiny House oder Modulhaus wohnen
Wo steht dein Bett? Bleibt am Esstisch Platz für Besuch? Wer das ganze Jahr auf kleiner Fläche lebt, braucht einen Grundriss für den eigenen Alltag. Hier siehst du an Raveno-Modellen, was zu dir passt und was dein Grundstück dafür erfüllen muss.
Das ganze Jahr zu Hause
Wann ist ein Tiny House ganzjährig bewohnbar?
Für ein dauerhaft bewohntes Haus müssen drei Dinge zusammenpassen. Das Haus braucht eine für den Standort geeignete Ausführung. Auf dem Grundstück muss Wohnen zulässig sein. Und der Grundriss muss auch an einem kalten, verregneten Dienstag funktionieren.
Wärme und Feuchtigkeit
Frage beim Modell nach dem Aufbau von Dach, Wänden und Boden, nach Fenstern, Heizung und Lüftung. Beim Duschen und Kochen entsteht auf kleiner Fläche schnell Feuchtigkeit. Für den Winter gehören deshalb auch die Wasserleitungen und Anschlüsse am Aufstellort in die Planung.
Wohnen am Standort
Ein Platz für ein Ferienhaus kann für einen Erstwohnsitz ausscheiden. Sage bei der Grundstücksanfrage ausdrücklich, dass du dort das ganze Jahr leben willst. Die zulässige Nutzung und das baurechtliche Verfahren klärst du für genau diesen Bauplatz.
Platz im Alltag
Denke an die Dinge, die bei einem Wochenende kaum auffallen. Wo trocknet die Wäsche? Wohin kommen Winterjacken und Staubsauger? Kann eine Person schlafen, während die andere frühstückt? Zeichne zuerst die Möbel ein, die du behalten willst.
Zwei Raveno-Grundrisse im Vergleich
Offen wohnen oder die Schlafzimmertür schließen?
Compact 2 · ein Bett ohne Leiter
Dieses eingeschossige Tiny House misst außen 8,10 × 2,97 Meter. Das Bett liegt im Wohnraum. Der Weg vom Bett zur Küche führt damit über dieselbe Ebene. Wenn du nachts noch liest oder zu anderen Zeiten arbeitest als dein Partner, schau dir im Grundriss besonders den gemeinsamen Wohn- und Schlafbereich an.
Modulheim 2 · zwei getrennte Schlafzimmer
Das Modulhaus auf dem Titelbild bietet 66 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer und eine Ankleide. Zwei Grundrissvarianten stehen zur Wahl. Brauchst du ein Arbeitszimmer mit Tür oder Platz für einen Übernachtungsgast, kannst du dafür im Plan eines der beiden Zimmer vorsehen.
Wohnen zu zweit und im Alter
Wie viel Platz brauchst du zwischen Bett, Bad und Küche?
Geh deinen Morgen im Grundriss durch. Kannst du auf deiner Bettseite aufstehen? Lässt sich die Badtür öffnen, wenn jemand am Waschbecken steht? Bleibt der Weg zur Küche frei, wenn am Tisch ein Stuhl zurückgezogen ist?
Gerade bei einem Tiny House für Senioren zählt auch der Weg von draußen nach drinnen. Miss den Höhenunterschied am Eingang, die Türbreiten und die Bewegungsflächen im Bad. Ein ebenerdiges Bett beantwortet nur einen Teil dieser Fragen. Wenn du einen Rollator oder Rollstuhl nutzt, nimm dessen Maße zur Beratung mit. Ob ein Modell barrierefrei nutzbar ist, lässt sich erst anhand der konkreten Planung beurteilen.
Grundstück und Erstwohnsitz
Darf ich dauerhaft auf diesem Grundstück wohnen?
Entscheidend sind die zulässige Nutzung, die Lage und die Vorgaben für das Haus. Ein Eigentumsnachweis, ein Pachtvertrag oder Räder unter dem Haus beantworten die baurechtliche Frage allein nicht.
Du hast ein eigenes Grundstück oder Platz im Familiengarten
Besorge den Lageplan und zeichne das geplante Haus ein. Gerade hinter dem Elternhaus zählen neben dem Platz im Garten auch die Baugrenzen, Abstände, Anschlüsse und die Zufahrt. Kläre mit den Eigentümern, wie Zugang und Leitungen verlaufen. Die Baubehörde kann zur konkreten Frage Auskunft geben, ob dort ein weiteres Wohngebäude zulässig ist.
Du hast einen Pachtplatz in Aussicht
Prüfe die erlaubte Nutzung am Standort und die Bedingungen des Eigentümers. Wichtig sind die Laufzeit, die laufenden Kosten und wer beim Vertragsende für das Entfernen von Haus, Fundament und Anschlüssen aufkommt. Halte die Fragen fest, bevor du das Haus bestellst.
Du suchst noch einen Bauplatz
Du kannst dein Haus bereits konfigurieren. Nenne Raveno in der Anfrage Wunschort mit PLZ, Radius, Grundstücksbudget und den Wunsch nach einem Erstwohnsitz. Die Suche durch Raveno nach deiner Konfiguration ist kostenlos. Eine spätere Vermittlung kann eine Provision auslösen.
So prüft Raveno Haus und Grundstück vor dem Kauf · Grundstückskarte öffnen
Dein Wohnbudget
Was kostet es, das ganze Jahr im eigenen Haus zu leben?
Für deine Entscheidung brauchst du zwei Rechnungen. Was kostet der Einzug? Und welchen Betrag brauchst du danach jeden Monat?
Haus und Einzug
Der Einstieg bei Raveno liegt beim Tiny House Compact 4 bei 85.700 € schlüsselfertig. Das abgebildete Modulheim 2 beginnt bei 104.300 € als Ausbauhaus oder bei 130.100 € schlüsselfertig ab Werk. Die genannten Hauspreise enthalten 19 % MwSt. Grundstück, Transport, Aufstellung, Fundament, Anschlüsse und Planung sind je nach Angebot und Standort gesondert zu kalkulieren.
Laufende Kosten
Notiere Heizung, Strom, Wasser, Abwasser, Abfall, Versicherung und einen Betrag für Instandhaltung. Bei Pacht kommt die vereinbarte Rate hinzu, bei Finanzierung die Kreditrate. Ein Heizkostenwert allein aus der Wohnfläche ist zu ungenau. Dafür brauchst du unter anderem Ausführung, Standort, Energiepreis und deine gewünschte Raumtemperatur.
Häufige Fragen
Fragen zum dauerhaften Wohnen
Vom ersten Winter bis zum zweiten Schlafzimmer. Diese Fragen helfen dir beim Modellvergleich und beim Gespräch über deinen Bauplatz.
Was ist der Unterschied zwischen winterfest und als Erstwohnsitz geeignet?
Winterfest beschreibt die technische Eignung des Hauses für kaltes Wetter. Für einen Erstwohnsitz zählt zusätzlich, ob die dauerhafte Wohnnutzung auf dem konkreten Grundstück zulässig ist. Prüfe Hausausführung und Standort deshalb getrennt.
Welche Dämmung bietet Raveno für das ganzjährige Wohnen an?
Bei Modulheim 1 bis 4 ist Dämmung Plus mit zusätzlicher Dach- und Wanddämmung verfügbar. Bei Modulheim 5 und den Tiny Houses besprichst du die passende Ausführung für dein Modell und deinen Standort. In der Beratung gehören Heizsystem, Dämmaufbau und die erforderlichen energetischen Nachweise zusammen.
Kann ich dauerhaft im Tiny House auf einem Campingplatz leben?
Das hängt von der genehmigten Nutzung des Platzes und den örtlichen Vorgaben ab. Eine offene Wintersaison sagt zunächst nur, wann der Platz geöffnet ist. Lass dir vom Betreiber die zulässige Nutzung nennen und kläre die Wohnnutzung mit der zuständigen Behörde.
Was kläre ich mit dem Bauamt, bevor ich das Grundstück kaufe?
Nenne die geplante dauerhafte Wohnnutzung, Modellmaße, Dachform und die Position im Lageplan. Bleibt eine entscheidende Frage offen, kommt eine Bauvoranfrage in Betracht. Ein Bauvorbescheid klärt nur die gestellten Fragen verbindlich. Das weitere Verfahren richtet sich nach Standort und Landesrecht. Verfahrensbeispiel der Stadt Mannheim
Welches Tiny House eignet sich zum Schlafen ohne Treppe?
Beim Raveno Compact 2 liegt das Bett auf der Wohnebene. Wenn du ein separates Schlafzimmer brauchst, sieh dir auch die Modulhäuser an. Prüfe in beiden Fällen den Weg vom Eingang bis zum Bett und zum Bad.
Was ist bei einem Tiny House für zwei Personen besonders wichtig?
Vergleiche eure Tagesabläufe. Bei unterschiedlichen Schlafzeiten hilft ein abgetrennter Raum. Arbeitet eine Person zu Hause, zeichne Tisch und Stuhl in den Grundriss und prüfe, ob die andere Person noch bequem in Küche und Bad gelangt.
Wie prüfe ich, ob meine vorhandenen Möbel hineinpassen?
Miss Bett, Schrank und Tisch einschließlich geöffneter Türen und ausgezogener Stühle. Im Raveno Raumstudio kannst du Anordnungen für verfügbare Grundrisse ausprobieren. Für Einbauten, Bestellung und Bau gilt der bestätigte Herstellerplan.
Welche Unterlagen helfen bei einem Haus im Garten der Eltern?
Hilfreich sind die Adresse oder Flurstücksnummer, ein Lageplan mit dem bestehenden Haus und die gewünschte Position des zweiten Hauses. Markiere auch die Zufahrt. Halte fest, wer Eigentümer ist und welche Nutzung die Familie vereinbaren will.
Kann Raveno schon mit mir planen, wenn der Wohnort noch offen ist?
Ja. Grundriss, Ausstattung und Hauspreis kannst du bereits vergleichen. Für eine gezielte Grundstückssuche braucht Raveno anschließend einen Wunschort oder eine Region, den Suchradius und dein Grundstücksbudget.
Was nehme ich zum ersten Beratungsgespräch mit?
Nenne die Zahl der Personen, den gewünschten Einzugstermin und die Räume, auf die du täglich angewiesen bist. Ergänze vorhandene Grundstücksunterlagen, deinen Preisrahmen und die gespeicherte Hausauswahl. Schon ein Foto eines sperrigen Möbelstücks mit seinen Maßen macht einen Wohnwunsch konkret.
Plane dein Zuhause
Welchen Grundriss willst du ausprobieren?
Wähle ein Modell und vergleiche seine Ausstattung. Hast du eine Frage zu deinem Alltag oder zu deinem Grundstück, sprich direkt mit uns.